许家印涉嫌违法犯罪被采取强制措施，恒大系上市公司集体停牌

原文作者：江楚雅 长江商报

长江商报记者 蒋楚娅

留下难以收拾的烂摊子后，昔日的“地产大亨”许家印或许也迎来了结局。

9月28日，中国恒大（03333.HK，EGRNY.US）在港交所发布公告称，“公司收到有关部门通知，公司执行董事、董事局主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施”。

此前，中国恒大多名高管已被带走调查。

掌舵人被带走后，刚刚复牌的恒大相关上市公司也集体宣布停牌。中国恒大、恒大汽车（00708.HK）、恒大地产（06666.HK）均于9月28日上午9点开始停牌。

曾经的房地产巨头濒临破产，曾经的首富许家印也落伍了。

许家印涉嫌犯罪，被采取强制措施。

许家印财富缩水逾九成

许家印素来以咄咄逼人、咄咄逼人和自负著称，其“赌徒心态”在其创业之初就已显露无疑。

许家印出生于一个农民家庭，是村里第一个大学生。1982年，他大学毕业后被分配到河南舞钢。打拼十年后，他怀着“赌徒心态”辞去舞钢工作，南下深圳闯荡。

1996年，许家印创办广州恒大实业集团有限公司，正式进军房地产行业。他冒险借款600万元开发了广州的第一个项目金碧花园，赚到了第一桶金。以此为起点，恒大进入了快速扩张的阶段。

赶上中国城镇化发展的历史机遇，许家印在时代大潮中攫取杠杆、大举扩张，仅用三年时间，恒大就从广州1600多家房地产企业中脱颖而出，跻身前十。短短十年时间，许家印把一个名不见经传的公司发展成拥有上市公司恒大地产等十多家子公司的集团公司，并一举斩获中国500强金榜。

2009年，恒大地产在香港上市，2016年，恒大销售额高达3733.7亿元，成为年度销售冠军。

许家印是一位野心勃勃的商人，除了房地产恒大信托规模，他的兴趣广泛，涉及地产、足球、金融、健康、文旅、新能源汽车等，恒大总资产从不到百亿迅速扩张到2万多亿元。

高周转率、高杠杆、多元化模式让恒大迅速扩张，但也成为其衰落的罪魁祸首。

单从造车方面来看，2019年，许家印宣布计划三年投资450亿元造车。但几年过去了，恒大汽车却成了汽车界的“亏损王”，2020年至2022年累计亏损逾910亿元，2023年上半年净亏损68.73亿元。

多头烧钱，2021年中国恒大营收减半，净亏损高达6862.19亿元；2022年营收进一步下滑，净亏损高达1258.14亿元；2023年上半年，继续亏损179亿元。

昔日辉煌已褪去。2017年，《胡润百富榜2017》显示，许家印以2900亿元财富位居中国首富榜首。然而，《胡润全球富豪榜2023》显示，许家印身家仅200亿元，较巅峰时期缩水逾90%。

中国恒大重组方案变更

财报数据显示，截至2023年6月底，中国恒大总负债高达2.39万亿元，剔除合同负债6039.8亿元，为1.78万亿元，而同期总资产为1.74万亿元。换言之，中国恒大已经资不抵债。

同期，中国恒大手头现金合计133.81亿元，其中现金及现金等价物仅40.47亿元，受限资金逾90亿元。

9月28日，恒大地产集团股份有限公司发布公告称，截至2023年8月末，公司及合并范围内子公司（发行人）共有标的额3000万元以上的未决诉讼案件1946件，标的额合计约4492.98亿元。截至2023年8月末，恒大地产共有到期未偿付债务约2785.32亿元，逾期商业汇票约2067.77亿元。

此外，据中国执行信息公开网显示，2023年8月期间，恒大地产集团股份有限公司新增执行信息163条，新增执行金额91.28亿元；新增68家子公司及参股公司股权被冻结为执行对象。

为了避免破产清算，恒大已启动海外债务重组。

但9月22日晚间风险管理，中国恒大发布海外债务重组最新消息。

公告显示，自2023年3月22日以来，恒大集团销售情况不及公司预期。根据公司目前情况及与顾问及债权人的磋商，公司认为有必要对拟议重组条款进行审查，以匹配公司客观情况及债权人诉求，不会召开债务重组会议。

9月24日晚间，中国恒大再次公告，由于旗下恒大地产集团正接受调查，该集团目前情况不符合发行新票据的资格。

此次对许家印采取强制措施，无疑将给恒大重组计划增添更多不确定性。

重组难推进，恒大何去何从？

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