英大信托-鼎鑫 25 号集合资金信托计划：预约需知与产品要点

2. 请勿重复预约，每人仅接受一次预约登记，若有多次预约，以最先预约为准。

3.本次预订付款时间为本周，如果您资金紧张，请勿随意预订，预订金额与实际付款不符，或恶意预订，可能损害您的信用，影响您以后预订其他产品的资格，因此请您谨慎预订。

4.最终预订结果将按照有效预订顺序排序，预订成功后产品销售经理将电话联系安排付款，未电话联系的客户将视为该产品预订不成功，不会另行通知。

英达信托-鼎信25号多元投资特定资产收益权集合资金信托计划产品说明

1. 产品亮点

产品名称：英达信托-鼎信25号多投资特定资产收益权集合资金信托计划

产品类型：集合资金信托计划

发行人：英大国际信托有限公司

投资起点：100万元起家族信托，100万元至300万元之间不超过50股；300万元以上股数不限，股数按万元的倍数增加。

信托规模：信托计划总规模不超过15亿元，分期发行。受托人有权根据信托计划募集情况决定调整募集期数或者推广期。

现行推广期为2018年5月28日至2018年6月4日，根据募集情况可能提前终止或者延长，受托人有权根据信托计划募集情况决定调整推广期。

信托期限：每项信托计划预计期限为2年（自信托成立日起计算），受托人有权延长每项信托计划的信托期限，但每项信托计划的最长期限不得超过3年。

资金用途：本信托资金用于收购多元投资项下郑州长江一号A、E地块未出售资产的收益权（具体未出售资产以信托成立时间为准）。资金最终用途为：不超过8亿元用于置换多元投资现有融资；剩余资金用于长江一号A、E地块开发建设。

收益分配：每笔信托利益的计算日为信托计划期限达到第六个月之日及信托计划终止日；每笔信托利益的支付日为信托计算日后10个工作日内的任意一天。

本金返还：每份信托计划存续12个月、18个月及终止日后，多元投资分别支付不低于回购价本金的20%、30%及50%。每份信托计划存续6个月的，经英达信托同意，多元投资可申请提前支付回购价本金，但单次偿还金额不得低于5000万元。

预期收益率：本信托计划下信托单位的预期年收益率如下表所示，预期年收益率可能受到税收政策、债务人违约等风险和不确定因素的影响，并不代表受托人对受益人作出的任何回报承诺。

认购/申请信托单位股份

预期年回报率

100股≤单笔认购股数＜300股

7.5％

单笔认购股数≥300股

8.5％

二、风险保障措施

该信托要求多元投资以郑州长江一号项目E、G、H地块及在建A1地块土地使用权提供抵押担保，并要求在长江一号项目剩余在建项目满足抵押条件后以相应资产提供抵押担保。另外，还要求相关方以多元投资100%股权、河南中银联合投资有限公司（简称“中银联合”）、河南嘉业房地产开发有限公司（简称“嘉业地产”）、王根熙及其配偶、王子玉提供担保。

在后期监管中，我们将勤勉尽责地履行职责，会同监管银行对信托资金进行共同监督，确保资金用于预定用途；派出专业团队进驻项目现场信托份额与资金计划，对项目开发、销售、对外签订合同等进行全程监督；认真履行受托人职责，以受益人的最大利益为出发点处理信托事务。

专户托管，规范透明 广发银行为本信托计划托管银行，信托资金托管规范、安全。

流动方便、服务周到。受托人定期披露信息、接受电话、信函查询、办理信托受益权转移、变更手续、提供财务顾问服务。

3. 产品特点

项目区位优势明显，项目位于郑州市二七区三环内核心区域，距离地铁五号线（在建）仅1公里；项目周边配套齐全，区位优势明显，具有较强的竞争力和升值潜力。

项目增信措施充足、设计符合方案，增信措施包括长江一号相关资产抵押、多元化投资股权质押、实际控制人保证等，项目风险可控。

为提高项目后期的管理，将派出专业的地产团队，对项目公司印章使用、合同签订、资金使用等进行监督，持续监控项目的开发和销售进度。

四、风险披露

※本信托计划面临的风险包括但不限于：政策风险、行业风险、运营风险、信用风险、担保风险、管理风险、不可抗力风险等。

※受托人承诺以受益人的最大利益处理信托事务，审慎管理信托财产，但不承诺信托资金不受损失，也不承诺信托资金的最低回报。

五、认购流程

1、请投资者在募集期内将拟认购款项汇入信托账户，付款方式可为银行柜台转账或网银转账，转账时请注明姓名及联系电话。

2、英达信托将通知投资者按照“同额优先、等额到账优先”的原则签订信托合同，投资者应提供：

自然人：认购资金划转凭证原件、本人身份证原件、作为信托收益支付账户的银行账户复印件、开户银行全名；

机构客户：认购资金划转凭证原件及复印件、营业执照复印件、授权委托书、法定代表人身份证复印件、经办人有效身份证件、信托收益分配账户复印件。以上材料均须加盖公章。

6. 咨询方式

现场咨询：北京市东城区建国门内大街18号英达国际大厦4层财富管理中心

产品热线：

公司网站：

本产品说明书为宣传品，具体内容以《英达信托-鼎信25号分散投资特定资产收益权集合资金信托计划信托合同》为准！

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