股权投资业务方案说明：发展必要性与合作方式探讨

发展股权投资业务

计划描述

股权投资业务 股权投资业务

目录

一、开展股权投资业务的必要性

2. 现有项目的运营思路

三、现有可供投资企业情况简介

四、投资业务合作模式探讨

5. 汇报团队成员和想法

股权投资业务

一、开展股权投资业务的必要性

1. 市场环境

近年来，我国经济持续高速增长，经济结构调整日益深化本金，投资环境不断改善，创业企业规模迅速扩大，经济活动日趋活跃，为股权投资提供了广阔的舞台和巨大的商机，我国股权投资市场进入快速发展时期。

2. 投资回报率高

据统计，截至10月31日，今年上市的244只新股中，有120家IPO公司有PE投资，占比接近50%。

今年以来PE投资的新上市股票中，有13家IPO企业为其背后的股权投资公司带来了20倍以上的账面投资回报。

股权投资业务

一、发展股权投资业务的必要性（续）

3、投资业务与房地产业务的互补性

由于所投企业通常科技含量较高，通常是地方政府招商引资的对象，并被承诺低价土地资源，如果规划部门选址在旧改区域，必然会用于商业用途。但科技公司本身并没有太多资金进行土地开发，上市审核也不允许其经营商业用地，因此可以利用这些公司手中的土地与其合作，土地使用成本更低，自然能取得更好的经济效益。

如果能形成小规模，可以和政府沟通建设产业园区或者孵化器项目然后拿地，建高科技企业产业园和写字楼出租，建商业配套住宅出售，形成房地产业务线。

从而形成投资业务与房地产业务的良性互补股权投资业务有哪些，获取可持续的经济效益。

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2. 现有项目的运营思路

1. PET项目初步分析

从目前的情况看，长城光电前期投入了大量的研发资金，研发成果应该属于合资公司。但从专利检索结果来看，核心发明专利——正电子断层扫描中的符合系统与符合方法、基于该发明专利的用于乳腺癌诊断的俯卧式正电子发射断层扫描设备专利，均注册在中科院高能物理研究所名下。

我们仍在对相关技术竞争优势进行分析验证，待有进一步结果时将另行说明。

按照资料中的时间安排，PET机从取得注册证到投入商业化运营需要近3年时间，而根据《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》，至少需要两年的盈利记录才可以报送上市资料，因此整个项目至少需要5年时间才能在境内创业板上市。

因此在资本运作层面，不建议以PET项目为平台注入其他资产，而是以其他平台为基础注入PET项目。

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三、现有可供投资企业情况简介

1.深圳某企业

以出版、教学、语言交流等内容传播为主要应用领域，从事复合数字技术研发及行业应用整体解决方案设计、技术体系打造、网络平台建设与运营、行业应用服务服务提供商及网络运营商。