银行贷款利率及利息计算方式，你了解多少？

银行当期贷款利率为当年执行的利率，目前中国人民银行公布的同期贷款利率为：

1.商业贷款：

1.期限1年以下（含1年）的贷款借据，利率为4.35%；

2.贷款期限1至5年（含），利率4.75%；

3、贷款期限超过5年，利率为4.90%。

2.公积金贷款：

1.贷款期限在5年以下（含5年），利率为2.75%；

2、贷款期限超过5年，利率为3.25%。

各大商业银行都会在上述基准利率基础上实行浮动利率，具体浮动利率根据借款人资质、贷款类型等因素确定。借款人在了解贷款利率、贷款期限、贷款金额后，即可按照“利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限”的公式计算利息。

附加信息：

1. 设立小额贷款公司的条件

1、小额贷款公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司。有限责任公司应当由不超过50名股东设立；股份有限公司应当有2至200名发起人，其中半数以上发起人须在中国境内。

2、小额贷款公司注册资本来源真实、合法，以实缴货币资本形式全额缴纳，由投资者或发起人一次足额缴纳。有限责任公司注册资本不得低于500万元人民币，股份有限公司注册资本不得低于1000万元人民币。单个自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方所持股份不得超过小额贷款公司注册资本总额的10%。

3、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员。

4.拥有具备相关专业知识和工作经验的人员。

5.有必要的组织结构和管理制度。

6.有符合要求的营业场所、安全防范措施和其他与业务相关的设施。

7.省政府金融办规定的其他审慎性条件。

2.商业贷款申请条件：

具有合法居留身份；

有稳定的职业和收入；

具有按时偿还贷款本息的能力；

有贷款银行批准用于抵押或质押的资产，或（及）有符合规定条件的保证人为其提供担保；

拥有购买房屋的合同或协议；

申请贷款时，须有不低于在我行购房资金30%的首付同期银行利率，如已向卖房人支付首付，须提供首付凭证原件及复印件；

贷款银行规定的其他条件。