衡水昊瑞房地产开发有限公司铂悦小区建设项目信息公开

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注：根据《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》的有关规定，上述环境影响报告书中不含有涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私或涉及国家安全的信息。

涉及国家安全、公共安全、经济安全、社会稳定的内容。

白金悦社区建设项目.rar

博瑞社区建设项目.rar

博悦社区

1. 项目概况

1、项目名称：博悦社区建设项目

2、建设单位：衡水浩瑞房地产开发有限公司

3.建设性质：新建

4.项目投资

拟建项目总投资8.41亿元，其中环保投资330万元，占0.39%。

5. 施工地点

拟建项目区位于衡水市永兴路以北、庆丰街以西，项目区中心坐标为北纬37°43′43.41"、东经115°39′13.58"。项目东侧紧邻衡水市第五中学，南侧为永兴路，西侧为安居新园，北侧为市地税小区。项目距离最近的地表水体为滏阳河，位于项目东南方向160m处。

6、建设规模

项目总占地面积37251.64㎡，总建筑面积117302.56㎡（其中装配式建筑面积29989.67㎡），地上建筑面积83382.07㎡（其中住宅67357.80㎡、商业16024.27㎡），地下建筑面积33920.49㎡（其中住宅31455.43㎡、商业2465.06㎡）。

7. 施工工期

建设工期36个月，预计2024年9月竣工。

二、项目内容

项目主要为住宅及商业建筑，其中18F/-2F住宅2栋、12F/-2F住宅2栋、11F/-2F住宅3栋、10F/-2F住宅1栋、9F/-2F住宅2栋、17F/-2F商业综合楼1栋、2F物业服务楼1栋、1F物业服务楼1栋及其他配套设施。住宅建筑限高54m/-10m，商业建筑限高65m/-10m，建筑高度均在75m以下。

本项目主要规划指标见表1，项目总体布局见附图。

注：上图第五小学现为衡水桃城中学（原第五中学）

项目建成后住宅楼设计居住户数380户（每户3.2人），社区常住人口1216人，本次评估按建成后1216人计算。

博瑞社区

1. 项目概况

1、项目名称：博瑞社区建设项目

2、建设单位：衡水泰达房地产开发有限公司。

3.建设性质：新建

4.项目投资

拟建项目总投资9.1亿元，其中环保投资330万元，占0.36%。

5. 施工地点

拟建项目区位于衡水市和平路南侧、清平街西侧，项目区中心坐标为北纬37°44'39.19"、东经115°38'54.54"。项目东侧与衡水学院西校区相邻，南侧与懿水公园相邻，西侧与懿心花园、乐平小区相邻，北侧与太华城、和平路相邻。项目所在区域最近的地表水体为懿水公园，位于项目南侧50m处，距离滏阳河1900m。

6、建设规模

项目总占地面积49468.82平方米，总建筑面积166613平方米抵押贷款利率，其中地上建筑面积123633平方米，地下建筑面积42980平方米。

7. 施工工期

建设工期36个月，预计2024年9月竣工。

二、项目内容

项目主要为住宅建筑，包括7栋25F/-2F住宅楼、1栋18F/-2F住宅楼、2栋11F/-2F住宅楼、5栋10F/-2F住宅楼、2栋7F/-1F住宅楼、1栋4F物业服务楼、1栋3F幼儿园及其他配套设施。建筑高度在75m以下。

本项目主要规划指标见表1小区内项目投资，项目总体布局见附图。

项目建成后住宅楼设计入住总户数970户（每户3.2人），即社区常住人口3104人；幼儿园、物业人员300人，本次评估按建成后3404人计算。

（详情见官方网站）